Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan : Situé au 31 rue de la Station Ponsard à Grenoble secteur Bajatière, proche de toutes les commodités, à 5 min en vélo de la Caserne de Bonne ou parc Paul Mistral et 10min de l'Hyper centre ou de l'Université . Dans une résidence fermée et sécurisée des années 1960 bien entretenue, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur comprenant un grand garage à vélo collectif, une cave ainsi qu'une place de stationnement privée sécurisée. Actuellement loué depuis 10ans à 640EUR HC, les locataires cherchent un nouveau logement (fin de bail en Mai 2025). Rentabilité Brut de 7% avec bail de 3 ans. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 traversant Est-Ouest d'environ 60m2 comprenant une terrasse de 5m2 donnant sur le parc de la copropriété! Il se compose d'une cuisine fermée d'environ 9m2, d'un séjour de 15m2, de 2 chambres de 9 et 11m2, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements Idéal investisseurs => visite virtuelle disponible / Rafraichissement à prévoir / Fenêtre simple vitrage / Electricité aux normes / Chauffage collectif / Fibre installée / Taxe foncière: 1230EUR / CIF GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - Plus d'informations sur cif-immo.com / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140 / Honoraires charge vendeur
