Pour toute demande contactez StÃ?©phanie au 0671658793 ou par mail Ã? [email protected] RÃ?©sidence « IROKO », rÃ?©cente (2022) avec label Ã?©nergÃ?©tique E+/C-, situÃ?©e au cÃ?ur de Saint-Louis Ã? 300m du HUB DE TRANSPORTS (TER, Tram 3 et Bus) et PROCHE DES COMMERCES BIEN RARE AUX BELLES PRESTATIONS, Appartement de standing de 69,34m², traversant avec double exposition. 3 piÃ?¨ces, entiÃ?¨rement meublÃ?© avec des matÃ?©riaux haut de gamme comprenant une entrÃ?©e, une trÃ?¨s belle cuisine tout Ã?©quipÃ?©e ouverte sur sÃ?©jour avec accÃ?¨s terrasse de 12 m², 2 chambres dont une avec terrasse de 12m² et lâ€â?¢autre amÃ?©nagÃ?©e en home office (tÃ?©lÃ?©travail) une magnifique salle d'eau avec douche Ã? lâ€â?¢italienne, un WC sÃ?©parÃ?© avec lavabo, un cellier avec sÃ?¨che-linge et lave-linge, un garage en sous-sol. Le tout avec luminaires haut de gamme et ampoules LED intelligentes Philips Hue. Une exposition SUD-EST dans la terrasse du sÃ?©jour que vous saurez apprÃ?©cier en journÃ?©e, et NORD-OUEST pour le coucher de soleil sur la terrasse de la chambre principale. LOYER 1690 ââ??¬ dont 160 ââ??¬ de charges inclus eau chaude et froide, chauffage, charges communes et ordures mÃ?©nagÃ?¨res. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 330 ââ??¬ et 510 ââ??¬ par an (indexÃ?©s au 1 janvier 2021) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques :www.georisques.gouv.fr ». Honoraires locataire de 620 ââ??¬ TTC soit 500 ââ??¬ comprenant frais de visite, Ã?©tablissement du dossier, rÃ?©daction de bail et 120ââ??¬ pour l'Ã?©tat des lieux.
